上海老教授夫妇“以自己的名义买了房子”，彻

作者: 365bet网址   点击次数:    发布时间: 2025-11-18 11:06

我花600多万买了子孙名下的房子，但之后就不还了！近日，上海70岁老人王教授的“借名买房”纠纷，不仅让隐藏矛盾的家庭陷入彻底困境，还引发了关于“老年人财产权保护”的热议。退休教授的退休计划：假借隐患买房 70岁的王教授退休前是一家三级医院的护理部主任。他有着清晰的人生规划和严谨的做事风格。王教授夫妇与儿子、儿媳住在同一个小区很多年了。然而，儿子儿媳之间频繁的争吵却让老两口难以忍受。 2023年，王教授决定在郊区买一套房子，安心退休。然而，当时，老两口总共拥有三套房子，并且没有资格购买另一套房子。无奈之下，王教授想到向儿子求助，儿子希望以自己的名义购买奉贤房产。儿子建议可以加上孙子的名字，让妻子高兴，王教授同意了。此后，从选房、签约、付款、收房、装修、购买家具、厨卫等全过程，王教授夫妇一手包办。他们的儿子和儿媳妇从来不干涉。 2025年1月，老两口顺利搬进新家。他们本以为退休后会开始安定的生活，没想到更大的风暴正在酝酿。 王教授夫妇买房，网上因产权变更发生纠纷：家庭矛盾全面爆发。买下期房后，王教授夫妇先后将名下的两套房子卖掉。他们自己的名字，并再次有资格购买房屋。这个时候，奉贤的房子的产权证也可以拿到了。王教授立即建议儿子按照原来的协议，将奉贤楼产权变更登记在自己名下。这时，谈话结束后，儿子和王教授到公证处签署了《借款人名下购房协议书》。但在办理房屋过户时，房产交易中心要求孙子（未成年）的监护人与其签字，但女婿不同意。一审判决认定为礼物：“微信聊天”成为主要证据。同意以他的名义买房，但最终没有归还给他。 2025年4月，王教授无奈，带着儿子、孙子、儿媳妇，向奉贤区法院提起诉讼，要求将商会产权改为自己名下。奉贤区法院审理此案后，援引了王教授与长孙之间的微信聊天记录，“我们会在奉贤房子里住15年、20年，然后留给你父亲和你哥哥。”据此断定，王教授将房子送给了他的子孙。这个判决让王教授夫妇难以接受。他们最不明白的是，涉案房屋明明是夫妻共同财产，一审法院却认定其为王教授的个人财产，并没有将其妻子加入诉讼。为此，他的妻子与王教授发生了激烈的争吵，甚至提出了离婚。儿媳妇和儿子的离婚诉讼也在同时进行。更让王教授心寒的是大孙子n当庭直接指控其奶奶“索要房产”。本来和睦的一家人，现在却卷入一屋子的多起官司，家庭关系彻底破裂。 王教授带着儿子、孙子、儿媳妇一起来。图为木槌。资料图二审调解陷入僵局：老人愿意转让5%股份，但女婿拒绝。王教授向上海市第一中级人民法院提起上诉。法院受理案件后，审判长多次组织双方调解解决矛盾，并提出折衷方案：将涉案房屋的50%改为王教授名下，另外50%登记在孙子名下。王教授夫妇明确表示不同意这个方案。他们认为，即使法院坚持认定为“捐赠”，也没有证据证明其是“捐赠”。两人同意将50%的份额分给孙子，不能强迫老人将很大一部分财产分给子孙，更何况所谓的“捐赠”没有结论和充分的证据支持。为了解决此事，出于对后辈的爱，王教授夫妇最终做出了让步，同意将房产的5%分给孙子。他们还许诺，等孙子成年后，如果有教养，尊敬长辈，将来就会留下遗产。但这一让步方案依然未能获得儿媳妇的同意，二审调解陷入僵局。新闻财产转让后能否收回？在上述案件中，一审法院认定该关系属于“赠与”关系。那么房子可以从孩子手中收回吗已经转移了吗？记者分享了北京海淀区法院判决的一个案件。王奶奶原来在北京市海淀区有一处房产，登记在她的名下。为了方便刘洋孙子的孩子上学，双方同意将房子过户到刘洋名下。 2018年9月，该房屋办理了过户手续。 2020年5月，刘洋装修了房子，2021年2月搬家。刘洋装修完后，王奶奶就去女儿家住了。后来，王奶奶觉得孙子刘洋身体不适，不让他住原来的房子，于是向法院提起诉讼，要求撤销赠与，并将房子转回自己名下。 王奶奶把房子转让给了孙子。图为房产证。然而，孙子刘洋却表示，房子是奶奶送给他的，外婆也给了他。sfer 已经完成。捐献居然完成了，装修完之后他居然就住在这里了。而且，他也没说过不让黎浅洛住在那里。是厉浅洛坚持要改房产证上的名字。据北京市海淀区法院审理，王奶奶自愿将所有房屋过户到孙子名下，双方形成赠与合同关系。根据《民法典》第658条规定：赠与人在转让财产权利之前，可以撤销赠与。也就是说，在这套房子的所有权发生变更、转让之前，王奶奶有权随意注销。然而，这套房子实际上是在2018年9月就转移到了她孙子的名下，所以王奶奶无权行使任意撤销权。同时，民法典第663条还规定，受赠人有下列情形之一的，捐赠人可以撤销捐赠：有下列情形之一的： （一）严重侵犯捐赠人或者捐赠人近亲属合法权益的； （二）捐赠人不履行赡养义务的； （三）不履行捐赠合同规定的义务的。捐赠人的撤销权必须自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。也就是说，再换房、搬家，只有房东才能撤销赠与。本案中，王奶奶虽然声称孙子不支持她，她也没有，但她没有提交证据证明这一点。她的孙子也表示愿意带奶奶来住。从整个案件的事实和证据来看，不能证明上述法定追偿理由成立。因此，王奶奶坚持将房子过户到自己名下，但法院并不支持。资料来源：案例焦点、晨报评论编辑作者：陈艺 罗艺 王晨宇 特别声明：本文由网易自媒体平台“网易号”作者上传发布，仅代表作者观点。网易仅提供信息发布平台。 注：以上内容（如有，包括照片、视频）由网易HAO用户上传发布，网易HAO为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。 主编：胡舒立_mn7479